关于临夏综合物流园资产公开招租公告

根据州财政局(国资委)《关于进一步加强国有企业资产出租管理的通知》（临州财企〔2023〕21号）文件精神，我公司现就临夏县黄泥湾镇临夏综合物流园仓库、综合楼及服务中心进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来报名，具体事项公告如下：

一、招租资产基本情况（详情见文末附件1）

二、承租人条件

1.意向承租人可为具有独立法人资格的企业（需提供营业执照、法定代表人身份证明、企业征信报告）或具有完全民事行为能力的自然人（需提供身份证、个人征信报告）。

2.经营范围需符合临夏县城市管理、市场监管、消防、环保等相关规定，禁止从事易燃易爆、高污染、无证经营、噪音/油烟扰民类经营项目。

3.承诺不得擅自改变园区仓库、综合楼及服务中心主体结构与规划用途，不得转租、转借园区仓库、综合楼及服务中心，如需装修改造需提前向我公司提交书面方案并获批准。

4.近3年内无重大违法违规经营记录、无商业失信行为（以征信报告及相关公示信息为准）。

三、租赁相关事项

1.临夏综合物流园仓库、综合楼及服务中心资产租赁期限一般不超过5年，如因特殊原因确需对于承租人投入较大的整体资产等出租项目，必须经我公司书面通知后，方可适当延长租赁年限。

2.租赁期满后，承租人若有意续租，需在租赁期满前3个月书面提出申请，双方重新协商租赁条件并签订新合同，在同等条件下原承租人享有优先续租权。

3.租金底价：以我公司资产评估报告为结果，确定合同定价（若一家报价，以底价为主；多家报价，以竞价为主，价高者得）。

4.租赁保证金：签订合同时需缴纳相当于3个月租金作为保证金，租赁期满无违约、设施无损坏且结清所有费用出租人审核后，无息退还保证金。

5.费用承担：租赁期间内园区水电费、取暖费及经营相关税费（包含且不限于以上费用）等均由承租人自行承担。

6.租赁期间由本公司或第三方进行物业管理，期间所产生的物业费，另行签订物业服务管理合同约定执行。

7.出租方式：公开招租，若合格意向承租人仅1家，直接协商签订租赁合同；若多家报名，由我公司结合报价、经营方案、资质信誉等综合评审，择优选定承租人。

四、报名事项

1.报名时间：2025年12月23日起长期有效。

2.报名地址：采取网上报名方式，将报名资料发送至邮箱（邮箱号：734527356@qq.com）。

3.报名材料（均需提供原件及复印件1份，复印件需加盖企业公章/自然人签字）。

4.企业承租人：营业执照副本、法定代表人身份证、企业征信报告、拟经营方案（含经营范围、装修规划、经营周期等）。

5.自然人承租人：身份证、个人征信报告、拟经营方案。

6.本次报名不接受任何形式的第三方委托。

7.报名审核：我公司将在报名截止后以短信或电话的方式进行有关事项通知（如未通过或通过评审和竞价事项）。

五、评审与签约

1.评审时间：2025年12月23日起长期有效，有意向报名者，我公司将进行报名资料审核（具体时间以通知为准）。

2.签约要求：被选承租人需在收到中选通知后3个工作日内与我公司签订租赁合同，逾期视为自动放弃，我公司将重新选定承租人。

六、其他事项

1.本次招租不接受联合承租，承租人不得将园区资产用于违法违规经营活动。

2.意向承租人需对报名材料的真实性负责，若提供虚假材料，一经查实取消报名及中选资格。

3.本公告未尽事宜，由我公司负责解释；如有调整，将以补充公告形式发布。

联系电话：18693003120

联系人：米经理

临夏凯和商贸有限责任公司

2025年12月23日